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Votre spécialiste en investissement immobilier Conseil en placements
 
  Témoignages de nos clients
   
 

Notre préoccupation première est la satisfaction de nos clients et nous privilégions le bouche à oreille. Place à quelques témoignages et expériences que nos clients ont bien voulu partager avec vous...

   
 
  « Tout s'est déroulé dans des conditions optimales »
    

A peine dix ans de la retraite mais déjà propriétaire, mon épouse et moi pensions à nous constituer un petit capital supplémentaire pour nos vieux jours tout en vivant normalement sans trop nous priver des bonnes choses de la vie.
La loi De Robien recentrée avec sa défiscalisation nous a parue très appropriée et grâce à ROYAL FINANCE et Patrick THERON, tout s'est déroulé dans des conditions optimales, proposition d'appartement T3 à Rodez (La Primaube), quel enchantement, des explications sur le fonctionnement du système faites par un vrai professionnel, dévoué, sympathique et connaissant le milieu de la finance.
Résultat, la retraite se présente sous de meilleurs hospices :
Capital + soleil + Royal Finance + Patrick THERON = Joie de vivre si la santé nous le permet... et puis il y a les enfants et les petits-enfants...
Merci Royal Finance !

M. et Mme DEBARBAT Yves


  « Une meilleure confiance en l'avenir »
     Merci pour vos conseils, pour votre sérieux. L'investissement en Loi de Robien que je viens de réaliser grâce à vous me donne confiance dans l'avenir, d'une part pour mon petit gars et d'autre part je n'aimerais pas finir "dans un souk comme arracheur de dents" :-) pour arrondir les fins de mois à cause d'une retraîte qui sera sûrement misérable, si Dieu nous prête vie. Bien amicalement,
Dr Hassan Wakrim, Docteur en chirurgie dentaire, Tréon (28)


  « Un investissement qui nous correspond bien »
       Par ce message nous voudrions témoigner de notre satisfaction d'avoir trouvé l'outil d'investissement qui nous correspond bien et ce, grâce à Mr Théron.
En effet, ses conseils avisés nous ont conduits vers une De Robien.
Disponible, allant à l'essentiel par des méthodes de calculs concrètes et par un franc parlé, Monsieur Théron a su, sans nous presser et nous obliger, nous guider dans notre choix.
Mme et Mr Braghini, Fontenay sous Bois


  « Seule avec 2 enfants, je n'avais jamais pu envisager un investissement dans l'immobilier »
     Seule avec 2 enfants, je n'avais jamais pu envisager un investissement dans l'immobilier. Mon aînée ayant quitté le doux nid mono-parental, il m'est apparu qu'il serait enfin judicieux de penser à moi, mais aussi à mes petits, pour plus tard, quand je serai en retraite. C'est alors que Patrick Théron m'a proposé l'achat d'un appartement... ce qui m'a semblé très vite une bonne solution pour constituer un capital. J'ai donc pu acquérir un F3 en province, profitant de la loi Besson.
Aujourd'hui, je me félicite de cette acquisition, que j'aurai terminé de payer lors de mon départ à la retraite. Mais en attendant, les avantages fiscaux sont très intéressants. Sans Royal Finance et les judicieux conseils de P. Théron, je ne me serais pas lancée dans cette aventure !
Dominique Sirou, Personnel de Direction à l'Éducation Nationale


  « De la suite dans les idées !  »
       Ne vous laissez pas abuser par son côté sympathique et son accent du “Nord”, c’est bien parce qu’il vous présentera des produits conformes à vos souhaits que Mr Théron pourra retenir votre intérêt...
J’étais en contact avec plusieurs sociétés du même type et c’est chez lui que j’ai trouvé l'écoute, la recherche du produit correspondant à mes attentes (prix, localisation...), le respect des engagements pris (délais de réponse..) et... de la suite dans les idées !
Il a très certainement le produit que vous attendez, alors n’hésitez pas à lui confier vos projets...
Eric Couture, Cadre supérieur chez IBM


  « Nous avons acheté un 2 pièces proche de Bordeaux au 1/3 de son prix... »
     Lorsque nous avons rencontré le responsable de Royal Finance, Monsieur Théron, qui est très vite devenu "Patrick", ses propos étaient précis : "vous avez un travail qui vous permet de mettre 300 euros de coté chaque mois, alors je vous propose d'acquérir un appartement à 1/3 de son prix !!!" Et oui, cela était possible grace à la loi De Robien et nous n'en savions rien! Après avoir étudié le dossier qu'il nous avait laissé et qu'aucun "petit caractère" venait froisser notre confiance en lui, nous avons signé l'achat d'un deux pièces proche de Bordeaux. Nous ne manquons pas d'informer nos amis d'étudier cette offre très avantageuse, et de recommander Royal Finance.
J-Pierre et Malina Vulliet, gérant de sté hotelière, résidant dans l'Yonne


  « Le projet vit maintenant seul. C'est tout à fait ce que j'attendais ! »
    

Réaliser une opération financière est toujours un exercice délicat car les hésitations et le doute prennent souvent le pas sur l'action concrète.
L'expérience de Patrick THERON et de ROYAL FINANCE permet de gagner du temps et de lever les interrogations rapidement et sans équivoque car le produit délivré est bien maîtrisé et que le conseil est réalisé dans un climat sain, voir serein.
Aujourd'hui, 4 ans après une première acquisition et avec le recul nécessaire, je ne vois pas de zone d'ombre face à mon engagement financier et le projet vit maintenant seul. C'est tout à fait ce que j'attendais !

M. Christian LÉGER, Cadre supérieur (industrie du service), ANDRESY 78


  « Nous venons de nous lancer en 2003 dans un nouvel investissement DE ROBIEN »
     Mon premier investissement immobilier m’a été proposé par M. Patrick THERON de ROYAL FINANCE : ma femme et moi avons investi dans un appartement à TOULOUSE dans le cadre de la loi QUILÈS-MEHAIGNERIE. Après l’économie fiscale immédiate, nous avons maintenant un bien qui nous rapporte un revenu complémentaire et qui est disponible à la revente avec plus-value.
Etant tout à fait satisfait de la sincérité des conseils de M. P. THERON et de la qualité de service offert par le promoteur qu’il nous avait recommandé, nous venons de nous lancer en 2003 dans un nouvel investissement «DE ROBIEN» à Bordeaux.
Merci à Royal Finance pour l’aide apportée à la réalisation de ce nouveau projet qui enrichi notre petit patrimoine.
D. MULLER, Cadre supérieur chez TOTAL, Paris


  « On ne nous a jamais demandé d’intervenir ou de nous rendre sur place »
    

Directeur d’école à Paris, je fais partie des fonctionnaires bénéficiant d’un logement de fonction. Notre préoccupation était de ne pas avoir de loyer à payer au moment de libérer ce logement attaché à ma fonction.
Contacté par le cabinet Royal finance, nous avons reçu Monsieur Théron en 1998, il nous a expliqué le dispositif « Périssol », nous a aidé à obtenir un prêt, nous a guidé dans notre première acquisition à Colomier.
Nous avons particulièrement apprécié la gestion totale de notre bien sur place en toute clarté. Nous recevons régulièrement les relevés de gestion et les comptes rendus d’assemblées.
Nous pouvons témoigner que les assurances proposées pour la tranquillité de l’investisseur sont utiles puisque pendant un an nous n’avons pas touché de loyer mais que l’assurance a fonctionné. Le service de gestion a pris en charge les procédures et les frais de justice, la recherche d’un nouveau locataire, la remise en état de l’appartement. On ne nous a jamais demandé d’intervenir ou de nous rendre sur place.
Fort de cette expérience plus que positive, nous avons repris contact avec Monsieur Théron en 2003 et avons signé avec lui pour un autre appartement, un peu plus grand, avec le même promoteur.
Monsieur Théron est un personnage dynamique, disponible pour ses clients. S’appuyant sur la qualité des produits qu’il propose, il compte beaucoup sur le « bouche à oreilles » pour trouver de nouveaux investisseurs.
Nous lui avons fait confiance et espérons ainsi dans quelques années, pouvoir acheter notre maison, sans avoir eu à faire durant notre période « active » un effort financier trop difficile à supporter.

Monsieur PEIRSMAN, Paris


 « Une approche claire et des explications simples »
     Avoir traité avec Monsieur Théron, je n’ai qu’à m’en féliciter.
Tout d’abord, pour m’avoir fait découvrir la loi Périssol de Défiscalisation. Ce premier placement sur la ville de Toulouse en 1998, m’a permis de constituer un capital important avec un effort d’épargne faible et élément non négligeable, très peu de soucis car c’est une agence qui gère le bien immobilier et une assurance qui couvre les loyers impayés.
D’autre part, je tenais à faire remarquer que les choix en placements locatifs de monsieur Théron sont judicieux :
- La qualité des logements et le standing ne sont pas négligés.
- Les constructeurs sont sérieux.
- Les villes proposées ont une rentabilité locative optimale.
Pour terminer, c’est sereinement que je vous conseille de vous laisser guider par cet excellent conseiller en placement. D’ailleurs cet automne, j’ai réalisé une deuxième acquisition par le biais de monsieur Théron, preuve irréfutable que ma famille et moi avons été pleinement satisfait.
I. Van Baelen, Mariée, 2 enfants, professeur des écoles en Ile-de-France


  « J'ai fait appel à plusieurs prescripteurs avant de sélectionner Royal Finance »
     Après avoir fait appel à plusieurs prescripteurs pour mon investissement locatif en De Robien, j'ai sélectionné M. Théron de Royal Finance pour son approche claire mais aussi et surtout par ses explications simples sur les différentes composantes du montage de mon projet.
Cette expérience de recherche a duré plus de 4 mois ou j'ai pu tomber sur des spécialistes "des chiffres" qui s'emmêlent les pinceaux au bout de 2 minutes ou essaient de vous noyer dans des explications qu'eux même ne comprennent pas et vous promettant la lune...
Mr L.M., Responsable marketing, Vaucresson


  « Nous nous sommes assez vite décidés pour une petite villa de type T2 Bis »
     Nous avons acheté une maison par l’intermédiaire de Royal Finance en avril 2003. Au départ, nous n’avions pas pensé au dispositif Besson (devenu De Robien depuis), nous cherchions plutôt un appartement pour le louer et le récupérer un jour pour nos enfants.
Face à ce projet, nous avions deux problèmes de taille  : 1) Nous n’étions pas des financiers, et notre approche des chiffres était parfois « poétique »… 2) Nous n’étions pas des professionnels de l’immobilier, et nous n’avions pas ou peu de temps à consacrer à cette activité : Il nous fallait donc sur ces deux points un relais sur lequel nous appuyer.
Notre premier contact téléphonique assez long avec M. Théron, puis notre premier rendez-vous nous à fait découvrir les potentialités du « Besson », et nous nous sommes assez vite décidés pour une petite villa de type T2 Bis dans la région de Bordeaux.
Après, tout à été facile : Nous avons rencontré assez vite l’entrepreneur, AVANTIS, et sa société de gestion dont nous avons pu apprécier le sérieux et la disponibilité… Nous avons investi 111 000€, entièrement financés par un prêt dont les échéances s’élèvent à 720€ et nous percevons un loyer, déduction faite des frais de gestions, de 420€… Dés l’année prochaine (notre villa ayant été livrée en avril 2004), nous récupérerons tout ou partie du solde resté à notre charge sous forme de déduction fiscale… Le tout sans nous occuper de rien !!!
Michel Bax, 37 ans, informaticien


  « Je suis devenu propriétaire en province d'un logement neuf »
     En 1998, je cherchais à investir pour assurer un avenir à mes enfants. Le dispositif "Loi Besson" me paraissait intéressant ; grâce à Royal Finance et à ses conseils, grâce aussi à sa présence avant, pendant et après l'acquisition du bien, je suis devenu propriétaire en province d'un logement neuf, loué et me permettant une part de mes revenus.
Chrisian COMES, Principal de collège, Villeneuve-la-Garenne (92)


  « Un programme de très grande qualité en faisant preuve d'originalité »
      

J'ai très récemment réceptionné mon appartement aux "Jardins de Bourlmont", programme mis en oeuvre à St-André-de-Cubzac par la société Avantis.
L'architecte y a réalisé un programme de très grande qualité en faisant preuve d'originalité pour concevoir une résidence très conviviale et bien entourée, y inclus une piscine de belle grandeur. La finition est vraiment irréprochable et la réception a été une simple formalité.
En amont, j'avais également pu apprécier l'efficacité et la rapidité des services administratifs, le remboursement des intérêts intercalaires étant faits dans des délais très brefs. Tout ceci est, je dois le dire, à l'image même de vos propres prestations, toutes les promesses faites ayant été strictement respectées. Cela est suffisamment rare pour être souligné et je vous en remercie. Je conseillerai à mes amis désireux de réaliser une même opération de s'adresser à vous.
Avec mes très cordiales salutations.


Gérard ROLLAND , Dir. des Études au Conseil Général des Ponts et Chaussées

 



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